سؤال: آیا اعمال خیار اشتراط (= تخلف از شرط)، مقید به زمان معینی است یا مشروط له هر زمان بخواهد می تواند به استناد آن، قرارداد را فسخ کند؟
جواب:
جایی که اراده طرفین قرارداد به جعل حق فسخ مستقر یافته است و مثلا قید می شود: (چنانچه یکی از چکها در تاریخ قید شده وصول نشود. معامله از طرف فروشنده فسخ می باشد)، باید گفت:
هر چند خیار تخلف از شرط فوریت ندارد، ولی مشروط له باید در مدت متعارف و معقول که عرف تعیین می نماید، آن را اعمال نماید. زیرا داوری عرف نمی پذیرد که مشروط له هر زمان که بخواهد معامله را فسخ نماید. موید امر نظریه شماره ۳۱۳/۷ مورخ ۱۳۹۲/۲/۲۱ اداره حقوقی قوه قضاییه می باشد.
وانگهی یکی از الزامات اصل صحت اعمال حقوقی این است که قرارداد و شروط ان به گونه ای تفسیر شود که قرارداد صحیح دانسته شود.
لذا تراخی فروشنده در اعمال حق خود، به منزله عدول از حق و التزام به عقد مستند دعوی می باشد.
