وب سایت راه مقصود - صفحه اصلی

راه روشن

نکات کلیدی مربوط به آئین تنظیم قراردادها

نکات کلیدی تنظیم قراردادها

نکات کلیدی تنظیم قراردادها

1- در صورت قلم خوردگی در متن قرارداد، علت و اصلاحیه آن قید و به امضاء طرفین برسد.

2- نسخه های قراداد بایستی به تعداد افراد ذینفع باشد.

3- قبل از تنظیم قرارداد راجع به مفاد ومندرجات آن توافق نماید.

4- شهود بیشتر در قرارداد به استحکام و قوت آن می افزاید.(حداقل دو شاهد مرد)

5- در قرارداد نمونه (چاپی) بندهایی که مورد نظر طرفین نیست تصریح و اصلاح گردد.

6- از امضاء قرارداد بدون حضور طرف دیگر و قبل از احراز سمت و هویت وی خودداری شود.

7- چنانچه فروشنده مالک رسمی نباشد باید سمت وی در قرارداد تصریح گردد.

8- اگر میزان مالکیت فروشندگان متفاوت است سهم مالکیت هریک قید شود.

9- در صورتی که یکی از طرفین قرارداد ورثه باشد ارائه انحصار گواهی حصر وراثت الزامی است.

10- قراردادهای تنظیمی در بنگاه معاملات حتی با آرم و مهر بنگاه  سند عادی محسوب می شود.

11- اگر خریداران متعدد هستند میزان مشارکت هر یک مشخص گردد.

12- در نوشتن میزان مورد معامله دقت شود مثلاً شش دانگ یا سه دانگ.

13- مساحت بر طبق سند مالکیت قید شود و اگر مورد معامله اصلاحی دارد مراتب قید گردد.

14- توابع و لواحق مورد معامله حتی المقدور قید و تصریح شود.

15- چنانچه چک برگشت شود حق فسخ معامله منتفی می گردد مگر در صورت توافق به فسخ و تصریح آن.

16- اگر ثمن معامله توسط چک شخصی غیر از خریدار پرداخت می گردد در ظهر چک ها امضاء خریدار نیز اخذ گردد.

17- چنانچه طرفین بخواهند مورد معامله را با وام منتقل نمایند باید تمامی خصوصیات وام مشخص وقید گردد.

18- تاریخ دقیق تحویل مورد معامله تعیین و برای تخلف فروشنده وجه التزام بصورت روزانه یا مقطوعاً تعیین شود.

19- تاریخ دقیق تنظیم سند رسمی با قید شماره دفترخانه و آدرس آن جهت تعیین دقیق موعد ایفای تعهدات ضروری است.

20- ضمانت اجرای عدم حضور طرفین قرارداد به تفکیک تعیین شود.

21- توصیه میشود آثار و تبعات گواهی عدم حضور و چگونگی اخذ آن برای متعاملین تشریح گردد.

22- اگر فروشندگان یا خریداران متعدد هستند شرط تضامن در جبران خسارات و پرداخت وجه التزام توصیه می شود.

23- در صورتیکه مورد معامله در تصرف مستأجر باشد با انتقال رسمی آن به خریدار رابطه فروشنده با مستأجر قطع و تعهد فروشنده به تخلیه مورد اجاره فاقد اعتبار است.

24- توصیه می شود که متعاملین پس از تنظیم سند رسمی قرارداد خود را معدوم نکرده و آن را نگهداری نمایند.

25- در صورت پیش بینی حق پشیمانی در قرارداد قید شود که پرداخت آن به معنای معافیت فرد متخلف از انجام اصل تعهد نمی باشد.

26- حکمیت یا داوری عبارتست از اینکه افراد جامعه اختلافات خود را توسط یک یا چند نفر معتمد حل و فصل نمایند.

27- در خصوص معامله با شرکت ها ملاحظه مدارک ثبتی شرکت به خصوص آگهی آخرین تغییرات و احراز سمت مدیران ضروری است.

28- مطالعه قانون پیش فروش آپارتمان ها و معاملات مربوط به آن توصیه می گردد.

 

خدمات اینترنتی راه مقصود

سایت حقوقی راه مقصود یکی از جامع ترین مراجع اینترنتی ایران در موضوعات کاربردی علم حقوق است. مجموعه حقوقی راه مقصود با بیش از ده سال سابقه فعالیت در فضای مجازی و کسب تجارب مفید و مؤثر، اکنون با تدوین "طرح جامع خدمات حقوقی" به نام اختصاری " منشور وکالت" با نسخه ی جدید و کاملا کارآمد سایت راه مقصود و با بهره گیری از گروه وکلاء و مشاورین خبره خود ، طیف وسیعی از خدمات و راهکارهای حقوقی را ارائه نموده است.

سایت حاضر که یکی از طرق و اسباب این مجموعه در طی کردن راه مقصود است ،با انگیزه پاسخگوئی به نیازهای حقوقی طبقات مختلف اجتماع شامل هر که دست طلب،زبان خواهش،چشم امید و روی نیازش به دادخواهی گشوده است، راه اندازی شده تا با تمهید و تدوین بخش های گوناگون درخور توان و استعداد خویش به این نیاز پاسخی شایسته دهد.

تنظیم اسناد حقوقی مانند قراردادها، عقود و توافقات، دادخواستهای حقوقی و کیفری بدون مراجعه حضوری از خدمات ویژه وب سایت می باشد

بیشتر

تنظیم اسناد حقوقی

تنظیم اسناد حقوقی مانند قراردادها، عقود و توافقات، دادخواستهای حقوقی و کیفری بدون مراجعه حضوری از خدمات ویژه وب سایت می باشد

بیشتر

بسته وِیژه شامل مجموعه ای از خدمات حقوقی کارآمد است که نیازهای افراد را در حوزه مشکلات قضایی و مسائل حقوقی را به شیوه ای مناسب مرتفع می کند

بیشتر

بسته ویژه

بسته وِیژه شامل مجموعه ای از خدمات حقوقی کارآمد است که نیازهای افراد را در حوزه مشکلات قضایی و مسائل حقوقی را به شیوه ای مناسب مرتفع می کند

بیشتر

کاربران می توانند در حوزه های گوناگون حقوقی سئوالات خود را مطرح کنند و در کمتر از 12 ساعت پاسخ کارشناسان گروه حقوقی راه مقصود را دریافت کنند

بیشتر

مشاوره اینترنتی

کاربران می توانند در حوزه های گوناگون حقوقی سئوالات خود را مطرح کنند و در کمتر از 12 ساعت پاسخ کارشناسان گروه حقوقی راه مقصود را دریافت کنند

بیشتر

کاربرانی که از در حوزه های مشاوره از خدمات گروه حقوقی راه مقصود استفاده می کنند، در صورت نیاز با تخفیف از خدمات وکالتی برخوردار خواهند شد

بیشتر

قبول وکالت

کاربرانی که از در حوزه های مشاوره از خدمات گروه حقوقی راه مقصود استفاده می کنند، در صورت نیاز با تخفیف از خدمات وکالتی برخوردار خواهند شد

بیشتر

طرحی نو در پیشگیری از آسیب ها و حل بحرانهای حقوقی خانواده با کدهای داوری و سازش ، محوریت اخلاق ، شناخت حقوق و تکالیف حاکم بر روابط زوجین و فرزندان و بکار بستن درست و بجای آن

بیشتر

حقوق خانواده

طرحی نو در پیشگیری از آسیب ها و حل بحرانهای حقوقی خانواده با کدهای داوری و سازش ، محوریت اخلاق ، شناخت حقوق و تکالیف حاکم بر روابط زوجین و فرزندان و بکار بستن درست و بجای آن

بیشتر

 تدوین،تنظیم و ارسال بسته های کاربردی حقوقی در موضوعات مختلف.در صورت تمایل به دریافت پیامک در هر یک از بخش های حقوقی، به روش زیر عمل کنید.

بیشتر

پیامک بسته های حقوقی

 تدوین،تنظیم و ارسال بسته های کاربردی حقوقی در موضوعات مختلف.در صورت تمایل به دریافت پیامک در هر یک از بخش های حقوقی، به روش زیر عمل کنید.

بیشتر